Câu hỏi đặt ra là khi cá nhân có dòng tiền nhàn rỗi và muốn mua một sản phẩm bất động sản (BĐS), để sinh lời, những vấn đề cần cân nhắc là?
Có thể khẳng định rằng, lý do tiên quyết để nhà đầu tư quyết định xuống đó chính là LỢI NHUẬN.
Và để xác nhận bđs đó có lợi nhuận hay không thì đó là chuyện của tương lai, mà việc của tương lai thì 50-50( không ai dám chắc chắn 100%).
Bất động sản rộng lớn rất nhiều mảng để làm như:
+ BĐS Công nghiệp( trăm sản phẩm quanh BĐS Công nghiệp)
+ BĐS đất dân, Tỉnh, vùng ven
+ BĐS căn hộ( trung- cao cấp)
+ BĐS đất nền Tỉnh, vùng ven
+ BĐS nông nghiệp( mấy chục loại...)
+ BĐS hạ tầng (BOT)
+ BĐS khai thác cho thuê( trên dưới vài loại)
+ BĐS nghỉ dưỡng/ du lịch
......
Vì thế, từng phân khúc, sẽ có tiêu chí để đầu tư khác nhau, miễn sao nhà đầu tư tính được lợi nhuận sau khi đầu tư.
Tuổi tác, giới tính, tài chính cũng tác động đến suy nghĩ của nhà đầu tư.
Vì thế, thị trường mới đa dạng sản phẩm, phân khúc... để đáp ứng nhu cầu, và mỗi sản phẩm sẽ nhắm đến đối tượng khách hàng khác nhau, có sự nghiên cứu về trình độ, thói quen, dẫn đến quyết định của họ.
Có thể lấy ví dụ về nhà đầu tư trong độ tuổi 30-40, lựa chọn 1 sản phẩm 3-4 tỷ, thời gian đầu tư khoảng 2 – 3 năm để đầu tư( đầu tư riêng lẻ, BĐS đã là thành phẩm và không theo hội nhóm. Các mối quan tâm đối với nhà đầu tư này là:
+ Đầu tư BĐS này rồi bán cho ai?
+ Thời điểm nào phù hợp để bán?
+ Muốn bán được thì cách thức thực hiện như thế nào?
+ Giá mua, giá bán, thời điểm bán, lợi nhuận thu được là bao nhiêu?
Khi nhà đầu tư định hướng trả lời được các câu hỏi ấy thì mới quyết định mua. Các môi giới bất động sản cần nắm được tâm lý của các nhà đầu tư để đưa ra những định hướng rõ ràng cho diễn biến BĐS làm cơ sở vững chắc cho nhà đầu tư yên tâm bỏ tiền đầu tư BĐS.
Hãy cùng nguonnhachinhchu.vn tìm hiểu thêm về tâm lý của các nhà đầu tư bất động sản, làm bí kíp bỏ túi cho các môi giới bất động sản tiếp cận các nhà đầu tư nhé.
Hoặc có thể xem thêm dịch vụ xác minh google maps.
Hotline: 0358000364
Địa chỉ: Keangnam Landmark, 72 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: 0358000364
CSKH: 0358000364
Email: [email protected]
Website nguonnhachinhchu.vn tổng hợp tất cả thông tin bởi chương trình máy tính. Chúng tôi không sở hữu và chịu bất kỳ trách nhiệm thông tin này. Website đang trong quá trình thử nghiệm và chờ đăng ký với Bộ Công Thương